войти кнопки соц.сетей
Статистика автора
27
Посты
127
Комментарии
33
Оценили
64065
Просмотры
Twitter-лента автора
Загрузка twitter-ленты...
Последние публикации
Сергей
Сергей
+0
Сыктывкар, Записки путешественника

Все посты автора (27):

22 июля 2016 в 16:48

Друзья! Мы ищем соседей!

Этот дом построили Андрей Платонович Мальцев и Холопов Николай Николаевич в 39году.

Типичный такой городской дом Сыктывкара того времени, деревянный, с декоративными национальным орнаментом, который и по ныне можно встретить на деревянных зеленых заборах Жилкомхоза. Как отмечают многие приезжие, у Сыктывкара, как и у многих провинций есть свой архитектурный "почерк". Вернее был.

19 мая 2016 в 11:45

Мечты сбываются

У меня была мечта, построить свой дом.

И вот, спустя год, она почти свершилась. Да, дом получился не совсем свой и строительство еще не окончено. Но мечтаю я теперь уже о другом.

Люди много мечтают, но редко воплощают свои мечты. Как написал мой друг Федор Овчинников в колонке на РБК У нас в стране дефицит валюты под названием «хочу». Из 30 человек, которые думают, что они чего-то хотят, на деле зачастую не хочет ни один.


19 февраля 2016 в 11:44

Я увольняю Самоделкина!

Как житель города и работодатель сити менеджера А.Н. Самоделкина, скажу прямо, Самоделкин - никакой мэр. Вот уже почти два месяца, как он управляет городом, но его при этом не слышно и не видно. Город завален грязным снегом.

3 февраля 2016 в 10:55

Многоквартирный дом своими силами. Возможно?

Как-то не заметно летит время. Вроде кажется вчера писал последний пост, ан нет, два месяца прошло. Хреновый из меня блогер.

На дворе февраль 2016, уже год как продолжается моя стройка, а конца пока не видно. Кто то из читателей писал, начинается самое сложное - та самая "мелочевка", которая сводит с ума - кровля-окна-двери-отопление-электрика-сантехника-отделка-благоустройство... . И это действительно так.

На сегодня в строительство привлечено 13 668 000 рублей. Израсходовано 13 668 000 рублей. В кассе 0 По грубым подсчетам для окончания строительства нужно еще около полутора миллиона.

24 ноября 2015 в 19:39

Поддайте газу. Газпром газораспределение Сыктывкар

Всем привет, давно не заглядывал в блог. Совершенно не было времени. Даже журналисты БНК меня потеряли, приехали на стройку и на бегу сняли репортаж.

http://www.bnkomi.ru/data/news/44047/

Все что на тот момент знал, все рассказал. А что не рассказал, опишу здесь.

11 ноября 2015 в 00:32

Как получить градостроительный план за 30 дней. Лайфхак.

За год мытарств, я подкопил кое какую информацию и подкачал скилы в работе с бюрократическими машинами. То что раньше казалось сложным и непреодолимым, сейчас воспринимается логичным и последовательным. К примеру эпопея с получением градостроительного плана была бы короче и менее драматичной, если бы я действовал приведенному ниже плану

1 октября 2015 в 08:08

Каждый день стройки - это маленькая победа!

Каждый день, в ручном режиме, мне приходится решать необычные задачи. К примеру, как совместить в одном месте и времени три фуры кирпича из Кирова и кран. Как разместить их на маленьком участке в месте с краном, что бы он смог выкинуть 3-х тонные палеты на 12 метров и не перевернутся. Какой кран лучше 14 тонный или 25. Как обеспечить бесперебойную работу каменщиков, если шаланда с цементом задерживается в пути.

29 сентября 2015 в 18:31

Соседи никогда не спят.

А сегодня нас посетило аж три сотрудника федеральной миграционной службы. Соседи то не спят) Или доброхоты на банке?)

На вопрос зачем нас проверяют, ответили что проверяют не только нас но и все стройки вокруг. Посоветовал им проверить, так же стройку нашей доброй бабушки по соседству. По результату проверки оказалось что у нас работают исключительно граждане РФ, узбеков не обнаружено.

Видео под катом.

28 сентября 2015 в 15:41

Это Стройка...

Это короткое, но емкое словосочетание я в первый раз услышал когда мы заливали фундамент. Эта фраза, в тот момент означала, "начальник мы не укладываемся в сроки". Эту же фразу я слышал когда пытался понять у каменщиков, сколько времени займет их работа. Почему все обещают за три недели, но по факту получается два месяца. Ответ - Это стройка... Два слова, а какие емкие. В них и надежда, и обреченность, растерянность и уверенность. Универсальный ответ на все "почему".


15 сентября 2015 в 23:09

Ура! Нам дали разрешение!

Спасибо кто в нас поверил и еще большая благодарность, тем кто не верил.
14 сентября 2015 в 11:55

Фундаментальные парадоксы времени и материи.

Эй! Ну что там выборная болтовня закончилась? Можно писать о делах? А то новостей накопилось. Напомню, с конца августа мы приступили к фазе активного строительства. Забили сваи, залили фундамент

31 августа 2015 в 11:33

Бизнемолодость или как я искал работников на стройку.

- Меня зовут Семен, я по объявлению о строительстве дома. - Произнес моложавый голос в трубке.

После того, как я дал объявления на Авито, о найме людей на наше строительство, телефон мой не замолкал.

- К сожалению мы уже нашли подрядчика на бетонные работы. - ответил я и хотел уже положить трубку, но все же поинтересовался: - А у вас какая расценка за кубометр фундамента?

Цена которую нам называли за работу по устройству нашего фундамента варьировалась от 200 тыс до 150 тыс. Мы буквально за день уже заключили контракт и подписали договор за 150 000 рублей. В эту цену входило: отбитие оголовков свай по уровню, устройство подушки; песок и щебень, устройство "подбетонки", заливка основания ростверка, собственно сборка арматурного каркаса, самой опалубки и заливка 30 кубов бетона. В общем работы по фундаменту под ключ. В среднем в пересчете на кубометр бетона выходило 5000 р. за кубометр.

Все эти работы я перечислил Семену, так представился молодой человек на другом конце провода.

- Сейчас я посмотрю по прайсу, ответил Семен.

-У вас есть прайс? - поразился я, чему то новому.

20 августа 2015 в 16:18

Ордер. Сваи и два шляпских моря.

На сегодняшний день:

Внесен очередной паевой взнос: 300 000

Итого привлечено средств 2 762 250р

Собственные средства: 2 400 000р

Израсходовано: 4 162 250

Оплатили услуги - забивка 57 свай "СК Магнат" – 210 000

В кассе 125 000

Из последнего поста на «банке» некоторые "комментаторы" привязались к тому, что по итогу работ в кассе остается почти ноль. На что достраивать будем?

29 июля 2015 в 08:03

Кризис как благо

На сегодняшний день :

Привлечено средств дольщиков 2 462 250р

Собственные средства: 2 400 000р

Израсходовано: 4 162 250

В пятницу оплатили сваи «Бетонинвесту» - 665 557

В кассе 35 000

В пятницу заказали и оплатили сваи. Мы скорректировали проект по нагрузкам и уменьшили количество свай, с 83 штук до 57. Это здорово! В качестве поставщика свай выбрали «Бетонинвест» Цена за сваю С10-30 по прайсу 14536 рублей! Однако поняв, что у нас на руках живые деньги, поставщик легко скинул цену до 11 676 за сваю


20 июля 2015 в 08:23

Сыктывкарский пирог. Дневник строительства.

На сегодняшний день потрачено:

Земельный участок: 3 300 000

регистрация ЖСК 4250 р.

аренда экскаватора 1500 р.

оплата за изыскания 25000 р.

оплата топосъемки инж.сетей 6000р.

оплата согласования Комиавиатранс 25 000

Вывоз мусора: 150 000

Завоз песка и планировка участка: 500 000

Получение тех. условий:

Газ: 86 000

Вода и канализация: 64 000

Электричество: 500

Итого расходов: 4 162 250

15 июля 2015 в 13:01

Чертовски приятно все-таки быть правообладателем.

Сегодня в России не так все плохо, наоборот в некоторых случаях государство все таки обращает внимание и решает проблемы своих граждан. "Безумный принтер" иногда принимает работающие законы. В частности, защищающие авторское право. В России, это чудо декларировалось всегда, но инструменты по защите продуктов инетеллектуального труда начанают работать только сейчас.

6 июля 2015 в 13:05

Ура! Нам дали разрешение!

Спасибо всем, кто в нас поверил и еще большая благодарность, тем кто не верил. Ведь нет лучшего стимула для экзистенциалиста, чем сказать ему: - У тебя ничего не получится!

11 июня 2015 в 13:16

Слезное письмо в Комиавиатранс

Вот и подошли к пикантному моменту, согласования проекта с собственником аэропорта. Такое требование есть в град плане, который нам выдали.

Генеральный директор "Комиавиатранс" любезно решил пойти ко мне на встречу и сделать согласование быстро и со скидкой, если я напишу ему слезную челобитную, о том как мне трудно жить и денег совсем нема.

Однако мне кажется он не учел с кем имеет дело. Что ж, я написал ему такое слезное письмо.

27 мая 2015 в 16:28

Дневник строительства. Участок.

Как вы думаете, что это?

Глупый вопрос, конечно мусор.

Тогда так, где это?

тоже не коректно, в России же живем.

Но может это городская свалка в дырносе?

Нет. Это мой участок.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru